BILOCALE IN STILE LOFT – VIA RUTILIA 19, ZONA RIPAMONTI

Bilocale in stile loft – Via Rutilia 19, zona Ripamonti (Milano) ristrutturato e mai abitato.
In tranquilla e silenziosa Via Rutilia, proponiamo splendido bilocale in stile loft ad uso abitativo (totale mq 55), completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in un edificio anni ’60 con facciata recentemente rinnovata e ingresso indipendente.
Descrizione dell’immobile
L’appartamento si sviluppa su più livelli:
• Piano terra 35 mq: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno con ventilazione meccanizzata. Un lucernario calpestabile in vetro trasparente illumina naturalmente anche il piano inferiore (taverna).
• Soppalco d’arredo e ripostiglio 9 mq e 11 mq: zona notte con armadiatura su misura di oltre 3 metri, parapetto in metallo e policarbonato trasparente con effetto balconata e scala salvaspazio in metallo e legno e grande vano ripostiglio.
• Piano taverna/hobby 35 mq: open space rifinito con la stessa pavimentazione in gres porcellanato del piano superiore, bocche di lupo, pannellature in cartongesso marino, impianto di climatizzazione e ventilazione automatica.
Finiture e materiali
• Pavimenti: gres porcellanato formato 120×20 cm, con zoccolini in legno h. 4 cm
• Bagno: rivestimenti in ceramica fino a 175 cm d’altezza, piatto doccia 90×70 cm, sanitari Sophia bianchi, scaldasalviette bianco e miscelatori monocomando
• Cucina: parete attrezzata con vetro opacizzato retroilluminato, elemento decorativo e funzionale che illumina il bagno adiacente
• Serramenti esterni: alluminio con vetri stratificati e pellicola elettrica opacizzante, porta d’ingresso e finestra apribile
• Porte interne: bianche, cieche, tamburate
• Soppalco: struttura metallica e pannellature in legno multistrato, finitura bianca
Impianti
• Elettrico: placche e prese Vimar serie Plana, illuminazione con strip LED RGB incassati a parete in più ambienti
• Idrico-sanitario: dotazioni di alta qualità con scarichi e rubinetteria moderni
• Climatizzazione: impianto dual split per zona giorno e piano inferiore
• Riscaldamento: centralizzato condominiale con termoarredi e scalda salviette
• Telefonico: predisposizione per linea Telecom
Personalizzazioni
È possibile personalizzare le finiture interne previo accordo con l’impresa costruttrice, secondo tempi e modalità previste dalla direzione lavori.
Altre informazioni
• Spese condominiali: € 120/mese
• Riscaldamento: centralizzato
• Ideale come investimento, pied-à-terre o per giovani professionisti/studenti
Posizione
Zona strategica e in forte crescita (A pochi passi il nuovo Villaggio Olimpico Milano Cortina 2026), con tutti i servizi a portata di mano:
Esselunga e negozi di prima necessità su Via Ripamonti, tram 24 per il centro, filovia 90/91, bus 95, 34, 65, e MM3 (Brenta o Lodi) nelle vicinanze.
Comodamente raggiungibili anche IEO, Fondazione Prada e Università Bocconi.

RIF:EM-RUTILIA

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