Prezzo: 580.000
Destinazione: Residenziale
Tipologia: Appartamento
Condizioni: Ristrutturato
Proposta: Vendita
Stato: Disponibile
Area: 115 mq
Indirizzo: Via Negroli
Dove: Susa
Locali: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Spese condominiali/anno: 4000
Riscaldamento: Centralizzato

Vendita via Argonne luminoso e silenzioso trilocale ristrutturato

M4 ARGONNE a 100 metri. All’angolo tra Via Negroli e Argonne, adiacente a un’area urbana recentemente riqualificata e trasformata in parco pubblico lungo un viale alberato, sono state realizzate diverse strutture ricreative: un campo da calcetto, una zona fitness, un campo da bocce, vari tavoli da ping pong, un’area giochi per bambini e un’area cani, ideali per famiglie. In un piccolo stabile signorile degli anni ’40, con soli 14 appartamenti, al piano rialzato alto (molto silenzioso e luminoso), è disponibile uno splendido appartamento di tre locali con cucina abitabile e balcone. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con affaccio sulla tranquilla Via Negroli, una cucina abitabile con balcone, un vano lavanderia, un’ampia camera matrimoniale, una grande camera singola e doppi servizi entrambi finestrati. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. L’immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione completata a giugno 2024, che ha coinvolto tutti gli impianti, ora certificati, migliorando la distribuzione degli spazi interni. È stato installato un impianto di aria condizionata in tutti i locali, le tapparelle sono elettriche e tutte le finestre sono dotate di inferriate e impianto di allarme. Le spese condominiali ammontano a Euro 4.000,00 annui, comprensive di riscaldamento. Ideale per famiglie che cercano un ambiente curato e sicuro in un quartiere residenziale vicino alla metropolitana e al centro di Milano. Disponibile da subito. Richiesta: Euro 580.000,00

RIF: EM-NEGROLI

Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

Agente

Emilio Marozzi

Email: emiliomarozzi@immobiliarepasteur.it

Emilio è Senior Consultant, con focus su compravendita, locazione e gestione immobiliare per clienti italiani ed esteri, presso Pasteur Re Milano srl sin dal 2018.

Nato a Milano negli anni ’80, si è formato principalmente all’estero, in particolare in scuole internazionali in Svizzera e in Francia. Ha anche trascorso un anno e mezzo in Sud Africa come volontario presso la Topsy Foundation.

Prima di entrare nel settore immobiliare, ha lavorato nella gestione vendite per una nota galleria d’arte contemporanea con sede in Florida, partecipando a diverse fiere mondiali del settore. In seguito, ha gestito il processo di compravendita di nuovi appartamenti per l’azienda di famiglia, Round Square s.r.l..

Successivamente, è stato Junior Consultant presso Caseliving s.r.l. e Glorious Crew s.rl. a Milano, apprendendo il lavoro di agente immobiliare. È sposato con Valentina, consulente aziendale, con cui condivide la passione per i cani. Amano trascorrere i weekend con la loro bassotta Circe, nel suggestivo paesaggio delle colline del Monferrato. Emilio parla fluentemente inglese e francese ed è anche appassionato di sport, atletica e nuoto che pratica regolarmente.

Caratteristiche

Ape
Ascensore

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