Prezzo: 298.000
Destinazione: Residenziale
Tipologia: Appartamento
Condizioni: Ristrutturato
Proposta: Vendita
Stato: Disponibile
Area: 44 mq
Indirizzo: Via Ascanio Sforza 31
Dove: Navigli
Locali: 2
Bagni: 1
Spese condominiali/anno: 760
Riscaldamento: Autonomo

Vendita via Ascanio Sforza grazioso bilocale su due livelli

Nel cuore pulsante dei Navigli, in una delle zone più affascinanti e vivaci di Milano, si trova un gioiello incastonato in uno stabile di fine Ottocento al civico 31 di Via Ascanio Sforza. Questo appartamento unico, situato al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente caldo e accogliente, dove modernità e charme storico si fondono armoniosamente. Rinnovato con cura appena cinque anni fa, l’immobile è caratterizzato da un layout funzionale che valorizza ogni angolo: un luminoso soggiorno invita al relax, mentre una cucina passante (completa di tutti gli elettrodomestici) si apre su una zona pranzo conviviale, ideale per cene e momenti di condivisione. La camera da letto, soppalcata e intima, regala un’atmosfera raccolta e rilassante, completata da un bagno con grande piatto doccia e disimpegno con lavatrice. Tutti gli impianti, rifatti durante la ristrutturazione, sono certificati per garantire comfort e sicurezza. L’appartamento è dotato di due efficienti split Daikin inverter, perfetti per assicurare la temperatura ideale in ogni stagione, sia d’inverno che d’estate. Viene venduto completo di arredi, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Con spese condominiali contenute a soli 760,00 euro l’anno, questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più iconiche di Milano. Libero e disponibile da subito, è un invito ad abbracciare la magia del vivere sui Navigli.

RIF: EM-SFORZA

Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

Agente

Emilio Marozzi

Email: emiliomarozzi@immobiliarepasteur.it

Emilio è Senior Consultant, con focus su compravendita, locazione e gestione immobiliare per clienti italiani ed esteri, presso Pasteur Re Milano srl sin dal 2018.

Nato a Milano negli anni ’80, si è formato principalmente all’estero, in particolare in scuole internazionali in Svizzera e in Francia. Ha anche trascorso un anno e mezzo in Sud Africa come volontario presso la Topsy Foundation.

Prima di entrare nel settore immobiliare, ha lavorato nella gestione vendite per una nota galleria d’arte contemporanea con sede in Florida, partecipando a diverse fiere mondiali del settore. In seguito, ha gestito il processo di compravendita di nuovi appartamenti per l’azienda di famiglia, Round Square s.r.l..

Successivamente, è stato Junior Consultant presso Caseliving s.r.l. e Glorious Crew s.rl. a Milano, apprendendo il lavoro di agente immobiliare. È sposato con Valentina, consulente aziendale, con cui condivide la passione per i cani. Amano trascorrere i weekend con la loro bassotta Circe, nel suggestivo paesaggio delle colline del Monferrato. Emilio parla fluentemente inglese e francese ed è anche appassionato di sport, atletica e nuoto che pratica regolarmente.

Caratteristiche

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